Nový občanský zákoník („NOZ“) od prvního ledna odstraní dvojkolejnost úpravy smlouvy o dílo, která byla v rámci evropských právních řádů výjimkou. Nově se použije jediná úprava smlouvy o dílo jak pro obchodní, tak pro neobchodní vztahy. Smlouva o dílo v novém občanském zákoníku doznala několika změn, z nichž nejzásadnější je patrně možnost vytvoření díla s nehmotným výsledkem (viz § 2631 – 2635 NOZ).
Definice díla
Dílo je dle § 2587 standardně pojato jako:
1. zhotovení určité věci, nespadá-li pod kupní smlouvu,
2. údržba, oprava nebo úprava věci, nebo
3. činnost s jiným výsledkem (i nehmotným),
z výše uvedeného pak lze dovodit, že dílo je chápáno dle NOZ jako práce, která se od práce poskytované zaměstnancem na základě pracovní smlouvy liší zejména tím, že podle smlouvy o dílo vykonává zhotovitel činnost samostatně, podle vlastního rozvrhu, s vlastními prostředky a na vlastní riziko, nepodléhaje ani soustavnému dozoru, ani řízení objednatele.
Nové možnosti sjednání ceny
Dosud platilo, že cena za dílo musela být sjednána přímo ve smlouvě, nebo měl být sjednán alespoň způsob jejího určení, ledaže strany projevily vůli uzavřít smlouvu i bez tohoto určení. Tento způsob určení zůstává dle § 2586 odst. 2 NOZ beze změny, avšak nově je možné cenu dohodnout i odhadem a nebude-li cena ujednána, platí se cena obvyklá.
Provedení díla (§ 2604 a násl.)
Dosud bylo provedení díla chápáno jako jeho řádné ukončení a předání objednateli. Judikatura dovodila, že řádně ukončené dílo je dílo provedené bez vad, tedy perfektní.
NOZ naopak v § 2604 přichází s novým pojetím provedení díla, které určuje jako dokončení a předání díla, přičemž dokončení je chápáno jako předvedení způsobilosti sloužit svému účelu. Je-li předvedena způsobilost sloužit svému účelu, musí objednatel dílo převzít, jinak se dostane do prodlení. Převzetí pak může být provedeno s výhradami nebo bez výhrad.
Objednatel se již nebude moci bránit převzetí díla
Je-li dílo dokončeno, musí jej objednatel převzít. Pokud se jedná o věc a objednatel jej nepřevezme bez zbytečného odkladu, stanoví mu zhotovitel ve vyrozumění náhradní lhůtu k převzetí o délce trvání alespoň 1 měsíc. Nepřevezme-li jej objednatel ani po uplynuté této lhůty, může zhotovitel dílo prodat na účet objednatele. Ve výjimečných případech může dílo prodat i bez této náhradní lhůty (např. dílo podléhající rychlé zkáze)
Stavba jako předmět díla
NOZ samostatně upravuje určitá specifika týkající se děl prováděných jako stavební práce. Těmito specifiky jsou například provádění kontroly stavebních prací či odpovědnost za vady.
Objednatel například nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují (§ 2628 NOZ). Skryté vady pak bude možné namítat pět let po převzetí stavby. Totéž platí o skryté vadě projektové dokumentace a o jiných obdobných plněních (§ 2629 odst. 1 NOZ). Zhotovitel se zprostí povinnosti z vady stavby, prokáže-li, že vadu způsobila jen chyba ve stavební dokumentaci dodané osobou, kterou si zvolil objednatel (§ 2630 odst. 2 NOZ).
Závěr:
Smlouva o dílo dozná s účinností NOZ několika zásadních změn. Velkou výhodou je možnost uzavřít smlouvu o dílo i na činnost, jejíž výsledek nebude hmotně zachycen, což bylo dosud velkou překážkou. Kladně lze hodnotit i úmysl zákonodárce upravit samostatně stavbu, jakožto specifické dílo, které vyžaduje samostatnou úpravu. Zcela zásadní změnou pro praxi je pak nová úprava dokončení díla, kdy objednatel již nebude moci odmítnout převzetí pro častokrát zcela nepodstatné vady, pokud bude předvedena způsobilost díla sloužit svému účelu. Objednatelé tedy nově budou nuceni díla přebírat a případnou nespokojenost řešit z titulu odpovědnosti za vady, které budou muset rovněž bezodkladně a řádně uplatnit.
Pro více informací se prosím obraťte na partnera kanceláře, Mgr. Jiřího Kučeru, e-mail: jkucera@kuceralegal.cz ; tel: +420604242241
Napsal: Mgr. Jiří Kučera